無錫第三批次土拍成交總額超31億元 適應(yīng)市場需求 瞄準(zhǔn)低密度

　　日前，今年無錫第三批次土拍結(jié)果出爐，共成交7宗宅地，總成交面積20.9萬平方米，總成交金額31.7億元。記者了解到，這批次土拍地塊最低的容積率不超過1.01。

　　本批次土拍共有7宗地塊出讓，涉及梁溪2宗、錫山2宗、惠山2宗以及濱湖1宗。最高樓面價每平方米18000元，為劉潭B、C地塊，由無錫科融建設(shè)發(fā)展有限公司競得，地塊位于梁溪區(qū)鳳賓路與任錢路交叉口西南側(cè)、梁溪區(qū)劉潭路與全豐路交叉口東南側(cè)，容積率＞1.0且≤1.2。容積率最低的為新瀆路與環(huán)山路交叉口西北側(cè)地塊，由無錫惠源置業(yè)有限公司摘得，容積率不超過1.01。容積率最高的錫山體校北地塊，也不超過1.6，該地塊被無錫和居投資發(fā)展有限公司摘得，地塊位于錫山區(qū)東亭路與芙蓉四路交叉口東南側(cè)。此外，華夏東城一品西河?xùn)|地塊被無錫瑞居投資發(fā)展有限公司競得，地塊位于錫東新城商務(wù)區(qū)鑫安路與錫滬路交叉口西北側(cè)，容積率＞1.0且≤1.2。洛海路與洛南大道交叉口西北側(cè)地塊被無錫惠馳資產(chǎn)管理有限公司摘得，容積率＞1.0且≤1.4。北莊地塊被無錫長廣開發(fā)建設(shè)有限公司競得，地塊位于濱湖區(qū)和風(fēng)路與萬順道交叉口，容積率＞1.0且≤1.5。

　　無錫市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長沈洵表示，本批次土拍容積率都比較低，適應(yīng)了我市改善型產(chǎn)品為主導(dǎo)的市場需求，后期能開發(fā)合院、疊墅、洋房等低密度低層住宅產(chǎn)品。9月26日，中共中央政治局會議強(qiáng)調(diào)要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，我市在9月29日發(fā)布了“錫十條”4.0樓市新政，內(nèi)容涉及首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、加大公積金支持、優(yōu)化商業(yè)貸款利率、盤活存量住房、拓寬房票使用范圍和對象、試點商品住宅“共有產(chǎn)權(quán)”等，為我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入了強(qiáng)勁動力，我市房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”出現(xiàn)了良好的勢頭。

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