業(yè)委會(huì)長久作為要有創(chuàng)新思路

　　近日，東亭街道正式與江南公證處合作引入社區(qū)公證法律顧問機(jī)制，通過公證處研發(fā)的智能投票系統(tǒng)讓轄區(qū)居民更便捷地參與小區(qū)公共事務(wù)的決策。政府和公證機(jī)構(gòu)的介入不僅有效解決信任危機(jī)，還能公正監(jiān)督保障所有流程公開透明，理順業(yè)委會(huì)和業(yè)主、業(yè)委會(huì)和物業(yè)、業(yè)委會(huì)和社居委之間的關(guān)系，讓業(yè)委會(huì)真正發(fā)揮作用。

　　業(yè)委會(huì)在社區(qū)事務(wù)中發(fā)揮作用為何比較難？一些社區(qū)業(yè)委會(huì)工作人員感嘆，吃力不討好，業(yè)委會(huì)勢必難以長久作為。在當(dāng)前的制度設(shè)計(jì)下，業(yè)委會(huì)工作更多凸顯的是公益屬性，工作人員往往個(gè)人付出的多，實(shí)際收獲的少，難免會(huì)出現(xiàn)熱情減退，甚至直接退出，對社區(qū)事務(wù)造成影響。在業(yè)委會(huì)與物業(yè)的關(guān)系上，不少業(yè)主認(rèn)為兩者是天然的對立關(guān)系，只有通過斗爭才能確保業(yè)主利益。但事實(shí)上，業(yè)委會(huì)和物業(yè)之間不只是監(jiān)督和被監(jiān)督的對立關(guān)系，更是一種合作共贏的關(guān)系。另外，在一些社區(qū),社居委對業(yè)委會(huì)的工作指導(dǎo)不足，業(yè)委會(huì)會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)困難，執(zhí)行力弱，社區(qū)治理效果不盡如人意。

　　理順業(yè)委會(huì)和業(yè)主、物業(yè)以及社居委之間的關(guān)系，需要在加強(qiáng)業(yè)委會(huì)自身建設(shè)以及增加外部力量扶持兩個(gè)方面著手。業(yè)委會(huì)自身建設(shè)上，應(yīng)該建立完善的內(nèi)部工作制度，團(tuán)結(jié)一心維護(hù)廣大業(yè)主利益。同時(shí)，業(yè)委會(huì)要長久作為，也需要政府以及社會(huì)力量正確引導(dǎo)，通過類似智能投票系統(tǒng)這樣現(xiàn)代治理手段建立起多元主體溝通橋梁，為業(yè)委會(huì)健康發(fā)展創(chuàng)造有利的外部條件。（王皖杰）